长租公寓市场迎来最好时代 电子合同助力长租行业发展

来源:众签科技 发布于:2018-02-28

据链家研究院发布的《租赁崛起》报告显示,到2020年,中国租房人数将达到1.9亿。到2025年,中国租赁市场规模将从现在的1.1万亿元增长到2.9万亿元;到2030年将会超过4.6万亿。在2017年一年,我国租赁市场规模已达到11398亿元人民币,全国租赁人口已达到1.91亿人,提前完成预测目标。在租购并举一系列好利政策的推动下,我国的租赁市场仍保持迅猛发展。

2017年,全球知名房地产服务商戴德梁行发布的《长租公寓市场发展研究》报告显示,中国北上广深的集中式长租公寓品牌数量合计已达300多家,管理房间数量超过200万间;其中,深圳已拥有大大小小的长租公寓运营商近100家,北京地区品牌公寓多达72家。我国长租公寓房源数量,目前占整体租赁市场的比重约为2%。2015年底的长租公寓房源数量仅为100万间,2016年底在200万间左右,2017年在400万间左右,预计到2020年长租公寓房间数量为1000万间。

面对火爆的长租市场规模,传统签署方式难以满足长租行业快速发展的行业需求,电子合同取代传统纸质合同成了全新签署方式,进行租房协议的签署。相比传统纸质合同,众签电子合同服务有以下优势:

第一:电子合同将合同信息数字化

相比于传统纸质合同,电子合同便于管理、归档,方便随时调用、查阅。若干年之后,累计的大量电子合同就是一个巨大的数字资产。

第二:电子合同签署效率高

电子合同一键签署,不受时间、地域限制,随时随地,想签就签。签订完成后,任意一方可以在线上随时查看、调整、修改,签署流程高效便捷。

第三:电子合同降低签署成本

电子合同省去了传统纸质合同签署涉及到的打印、快递、归档管理等复杂人工、物力成本,以往1份纸质合同的签约和管理成本大约50元,1份电子合同的成本是传统纸质合同的十分之一。

第四:电子合同确保安全、合规

在安全性上,电子合同可达到银行级别信息安全保护水准,能够有效保障交易安全。在合规性上,经过严格的实名认证后,承租方、出租方以及信息中介方的真实身份能够得到核实,从而避免因为身份冒充、虚假信息而产生的无效合同。即使发生纠纷,电子合同也可以作为强有力的维权证据。

第五:区块链技术多方存证,确保司法落地

众签联合司法鉴定、审计、仲裁、公证处等机构发起中国区块链基础服务联盟,建设面向电子数据存证的联盟区块链——“众链”,用于电子合同去中心化存证,实现证据固化和永续性保存。区块链存证加强了电子数据的安全和法律效力,引领了第三方区块链存证的进阶发展。合同签署生效后,由众签把电子合同签署过程形成的证据链保存至区块链进行多方存证,形成证据闭环,从而实现了电子证据的司法落地。

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