长租公寓迎来井喷式发展 电子合同助其打上一剂强心剂

来源:众签科技 发布于:2018-01-24

如果说2017年是中国长租公寓的启动元年,那么,2018年长租公寓的热度仍然不减。过去的一年中,长租公寓领域融资不断。近日,自如刚宣布完成40亿元融资,刷新了长租公寓行业最高单次融资纪录,迎来了长租行业的小里程碑。

在租购并举的政策推动下,2017下半年以来租赁市场火热,国家各种利好政策集中出台,长租公寓行业迎来井喷式的发展。参与长租公寓的,不只有公寓经营机构、开发商,地方政府、银行和金融机构也纷纷参与到这场正在兴起的市场热潮中。

传统租房体验屡受诟病,租赁市场信息不对称,房屋质量参差不齐,配套不全、随意涨价等乱象迭出。长租公寓正是瞄准这些行业痛点来挖掘商机。如何保证房源的合规性、入住的安全性以及完善平台运营和服务能力成为长租公寓平台开拓市场的主要发力点。

长租公寓与租客签约一般采用线下传统纸质合同,签署流程复杂、效率低,容易丢失意向客户。长租市场人口流动性大、租房需求高、租客更换频繁,平台与租客通常采用“半年或季度起租,最长租期一年,到期续租”的模式,每一次的合同签署流程繁杂,消耗大量的人工、时间和管理成本。对于这一痛点,急需电子合同全新签署方式来解决。

电子合同是以电子的方式订立的合同,与在线点击确认的签署方式不同,需要掌握实体认证、电子签名、时间戳、防篡改、电子数据存证等关键技术保障电子合同的可靠性和数据安全性。目前,电子合同已广泛应用在互联网金融、供应链、电子商务、旅游、保险、政府、人力资源等20多个行业。

那么,采用电子合同后,能为长租公寓行业带来什么呢?

第一、电子合同将合同信息数字化

当传统纸质合同变成电子合同,电子合同对企业来说就变成了数字资产。归档整理,便于管理,方便随时调用、查阅。若干年之后,累计的大量电子合同就是一个巨大的数字资产。

第二、电子合同签署效率高

电子合同签署不受时间、地域限制,一键完成合同签署。签订完成后,任意一方可以在线上随时查看、调整、修改,签署流程高效便捷。

第三、电子合同降低签署成本

电子合同省去了传统纸质合同签署涉及到的打印、快递、归档管理等复杂人工、物力成本,以往1份纸质合同的签约和管理成本大约50元,1份电子合同的成本是传统纸质合同的十分之一。

第四、电子合同确保安全、合规

在安全性上,电子合同可达到银行级别信息安全保护水准,能够有效保障交易安全。在合规性上,经过严格的实名认证后,承租方、出租方以及信息中介方的真实身份能够得到核实,从而避免因为身份冒充、虚假信息而产生的无效合同。即使发生纠纷,电子合同也可以作为强有力的维权证据。

我们相信,电子合同签署方式定会给长租公寓平台方、承租方、出租方带来全新签署体验,并掀起一股公寓租赁的电子合同应用潮流。

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