电子合同来了!长租公寓告别行业签署痛点

来源:众签科技 发布于:2018-01-17

据预测,到2020年,国内租房市场规模可达2.71万亿。在“租购同权”、规范住房租赁、土地出让要求配建租赁住房等多种政策倾斜下,比起买房,租房逐渐会成为未来新一代的主要居住选择。

长租公寓俘获了年轻人的心,租客只需使用长租公寓APP或微信公众号便可获取租房信息,房源集中,找房效率高。房租明码标价,租金涨幅透明稳定,没有中介费,而且不定期还有减租活动。公寓有电子门禁,统一装修的住宅标准,一般会有公共活动区域,还会配有桌球台、健身房等。此外,还提供保洁服务,房间统一标准配套,拎包入住。

但是,长租公寓找房容易,住房难一直是行业痛点。长租公寓与租客使用传统纸质合同签署流程复杂、效率低,而且涉及打印、签字盖章、快递、人工送达、归档等复杂环节,需要大量的人工、物力配合。

目前,长租公寓通常采用“半年或季度起租,最长租期一年,到期续租”的模式,签署次数频繁,如有疏忽,租期届满后,不及时续约的那段时间属于没有法律基础关系的未来债权,容易出现法律纠纷。长租公寓与租客签署流程的行业痛点,阻碍了长租行业的健康发展。

长租公寓平台试图使用在线点击确认的签署方式,但因缺少身份认证、电子签名、第三方证据保全等环节,存在较大的法律风险。电子合同的出现解决了长租公寓行业的燃眉之急,从“便捷、有效、安全”三个方面,对合同签署提供了全方位的升级体验。

便捷性方面,电子合同一键完成合同签署,把签署周期从一周缩短到一天,以往1份纸质合同的签约和管理成本大约50元,1份电子合同的成本是传统纸质合同的十分之一。有效性方面,通过使用“电子签名技术、时间戳技术、利用传输加密、密文存储”确保电子合同与传统纸质合同具有同等的法律效力。安全性方面,根据长租公寓企业(平台)的需求提供个性化、完整解决方案,并建立一套专业的存取证流程,通过联合司法鉴定、公证、仲裁、审计等机构构建面向电子数据存证的联盟区块链,确保司法落地。

众签电子合同助力长租领域,众签希望是为每一个身处异地的漂泊人在选择租房的时候,为其提供多一份签署的舒心和入住之后的放心。

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